A través de cinco audiencias públicas abiertas a la comunidad, tres más de lo exigido por Ley, se expondrán (sin inscripción previa) los contenidos y principales características de la propuesta de Imagen Objetivo de modificación de este instrumento de planificación, los días 19, 20 y 21 de diciembre, en las comunas de Puchuncaví, Quintero y Valparaíso.

Asimismo, también estará disponible para revisión, la Imagen Objetivo y su resumen ejecutivo en los municipios de Puchuncaví, Quintero y Valparaíso durante 30 días corridos, prorrogables por 45 días, desde el lunes 18 de diciembre de 2023. En dicho periodo, la comunidad podrá realizar aportes y observaciones fundadas, a través de un formulario disponible en la página web minvu.cl: Consulta pública Imagen Objetivo Modificación PREMVAL Quintero Puchuncaví – Ministerio de Vivienda y Urbanismo (minvu.gob.cl); al correo electrónico mod.premval.qp@minvu.cl, o presencialmente a través de la oficina de partes de la seremi Minvu Valparaíso, ubicada en Prat #856 Edificio Rapa Nui Piso 2, Valparaíso.

En ese sentido la seremi de Vivienda y Urbanismo Belén Paredes, hizo un llamado a la comunidad indicando que: “invitamos a todas y todos a ser parte de las audiencias públicas de la modificación del instrumento de planificación metropolitano del sector Quintero – Puchuncaví. Estas audiencias públicas darán a conocer la imagen objetivo que se propone y es importante la visión y parecer de todas las voces de la comunidad. Estas audiencias se desarrollarán los días 19, 20 y 21 de este mes. Haremos cinco audiencias en lugares distintos, para llegar y convocar a todas las personas. Llamamos a informarse de los lugares y la ubicación, para ser parte de este proceso no sólo en la participación de las audiencias sino con sus observaciones, consultas y dudas al proceso por los canales formales. Esta es una instancia participativa vital para el éxito del instrumento”.

Por su parte el delegado presidencial para Concón, Quintero y Puchuncaví, Alejandro Villa, señaló que: “es muy importante que la ciudadanía esté informada sobre un proceso que tiene que ver con la zonificación de 1.670 hectáreas, que son la modificación del Plano Regulador Metropolitano de Valparaíso, más conocido como PREMVAL. Dicha modificación tiene por objeto poder crear un área de amortiguación entre el parque industrial y las áreas urbanas y rurales, tanto de las comunas de Puchuncaví como de Quintero. El objetivo final de garantizar una seguridad ciudadana en materia de lo que es el control de la contaminación”. En ese tenor, agregó que: “es importante destacar que esta herramienta tiene por propósito el entregar a la ciudadanía la mayor seguridad posible en materia de lo que es ocupación de los terrenos disponibles, pero también que esa ocupación sea segura a partir de procesos de recuperación de suelos contaminados. De esa forma estamos dando respuesta como gobierno a una de las grandes demandas ciudadanas que es traer tranquilidad y recuperar estos territorios para una vida más normal para la ciudadanía que mucho se lo merece”.

Fecha y lugar de audiencias públicas:

Martes 19 Dic.

Puchuncaví

Colegio General Velásquez;

Av. Bernardo O’Higgins N° 268, Puchuncaví

11:00 am

Sede Pescadores Horcón;

Calle Principal S/N, Puchuncaví

18:00 pm

Miércoles 20 Dic.

Quintero

Auditorio Lidia Irachet;

Arturo Prat 1960, Quintero

11:00 am

Miércoles 20 Dic.

Quintero

UNCO Rural

Santa Adela, Quintero

18:00 pm

Jueves 21 Dic.

Valparaíso

Salón Esmeralda

Gobierno Regional Valparaíso

Melgarejo 669, piso 4, Valparaíso

18:00 pm

El plazo de postulación al subsidio DS1, que permite comprar una vivienda nueva o usada o construir en un sitio propio, será hasta el próximo 28 de abril. Este primer llamado de 2023 considera recursos para beneficiar a más de 5.400 familias a nivel nacional.

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo informa que ya está abierto el primer llamado de 2023 del Subsidio para Sectores Medios (DS1), dirigido a familias de sectores de ingresos medios que no son propietarias de una vivienda, que tienen capacidad de ahorro y posibilidad de complementar el valor de la vivienda con recursos propios o un crédito hipotecario. El plazo de postulación es hasta el próximo viernes 28 de abril.

Al respecto, el ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, explicó que “hay una cantidad de cupos, que son cerca de 5.400, para los que las personas tienen que postular oportunamente entregando todos los antecedentes que se requieren.  Este es un subsidio que permite después salir con él a comprar a distintos lados. Hay líneas de producción como el Programa de Integración Social y Territorial (DS19) en los que hay viviendas de tres tipos, de valores de hasta 2.800 UF y este subsidio ayuda  para comprarlas”.

El secretario de Estado agregó que “es muy importante que, ojalá, las familias postulen dentro del período establecido para que participen del proceso y así también las empresas aceleren su ritmo, porque a nosotros nos interesa mucho avanzar en la producción de viviendas”.

El Subsidio para Sectores Medios permite comprar una vivienda nueva o usada o construir una vivienda en sitio propio o densificación predial en sectores urbanos o rurales. Cuenta con tres tramos de postulación para acceder a viviendas hasta 2.200 U.F. en zona regular y hasta 2.600 U.F. en regiones de la zona norte (Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta y Atacama), extremo sur (Aysén y Magallanes) y Provincia de Chiloé y Palena, así como las comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández.

Para este llamado nacional, se comprometerán 2.370.340 UF, distribuyéndose los recursos entre las dos modalidades de postulación (compra de vivienda  y  construcción), estimándose una entrega de 5.482 subsidios en total.

El plazo para postular será hasta las 16:00 horas del próximo 28 de abril dependiendo de la opción de postulación (automática, en línea o vía formulario de atención ciudadana). El ahorro requerido, que según el tramo de postulación debía ser entre 30 y 80 UF, debía estar depositado y como saldo disponible al 31 de marzo de 2023 en las cuentas de ahorro para la vivienda. Además, las cuentas debían tener una antigüedad mínima de doce meses, es decir, abiertas hasta marzo de 2022.

Contingencia COVID-19 y formas de postulación

En consideración de que continúa la alerta sanitaria del COVID-19, se dispone de una serie de medidas para permitir a las familias interesadas acceder a este beneficio por medio de canales digitales. De esta forma, las alternativas de postulación son las siguientes:

– Propuesta de postulación (postulación automática): para quienes no hayan resultado seleccionados en el segundo llamado de 2022 y que continúen cumpliendo con los requisitos exigidos en para acceder a este beneficio, aceptando la postulación que se les propondrá a través de canales digitales Alternativa disponible hasta las 16:00 horas. del 28 de abril.

– Plataforma de “Postulación en Línea”: a postulantes de la modalidad de adquisición de viviendas en la alternativa individual, con sus ahorros en instituciones con información en línea y que no requieran acreditar ninguna situación especial con documentación anexa. Alternativa operativa hasta las 16:00 horas del 28 de abril de 2023.

– Solicitud de postulación vía Formulario de Atención Ciudadana: disponible en la página web www.minvu.cl, adjuntando los documentos requeridos. Alternativa operativa desde las 8:30 horas del 24 de abril hasta las 16:00 horas del 28 de abril de 2023.

Principales requisitos para postular:

– Tener 18 años de edad y contar con Cédula de Identidad Nacional.

– Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de doce meses.

– Contar con ahorro mínimo exigido según tramo, depositado hasta el 31 de marzo  de 2023 para el primer llamado 2023.

– Tener RSH y no superar el tramo de calificación socioeconómica que exige la alternativa:

• Tramo 1: dentro del 60%.
• Tramo 2: dentro del 80%.
• Tramo3: contar con RSH. Si supera el 90%, no exceder los ingresos topes mensuales familiares fijados para el llamado.

– Para la postulación individual, los postulantes deberán contar con la Clave Única.

– En los casos de postulación colectiva, las entidades patrocinantes deberán coordinar con los Serviu respectivos.

– En los casos de postulantes extranjeros, la vigencia de la Residencia Definitiva será verificada y proporcionada informáticamente por el Servicio Nacional de Migraciones.

La garantía en vivienda se podrá gestionar hasta el 3 de abril de 2024 en nueve instituciones financieras.

El beneficio busca incentivar que los bancos financien más del 80% del valor de la vivienda.

El El Ministerio de Vivienda y Urbanismo informó que este miércoles entró en vigencia el Programa de Garantías Apoyo a la Vivienda, iniciativa que incentivará el acceso de las personas y familias a su primera vivienda, nueva o usada, por un valor de hasta 4.500UF gracias a que reducirá el pie necesario para acceder a la propiedad.

Este programa, que otorga una garantía estatal por hasta un 10% del valor de la propiedad, es parte del Fondo de Garantías Especiales (Fogaes), Ley N°21.543, y busca incentivar a las instituciones financieras a financiar más del 80% del valor de la vivienda.

Según comunicó hoy BancoEstado, organismo a cargo del proceso de licitación del Fogaes, la garantía en vivienda se podrá gestionar hasta el 3 de abril de 2024 en nueve instituciones financieras: BancoEstado, Banco Santander, Scotiabank, Banco Internacional, BCI, Itaú, Banco BICE, Banco Falabella y Coopeuch.

“La puesta en marcha de esta garantía estatal da cuenta del sentido de urgencia con el que enfrentamos la emergencia habitacional. En solo tres meses se tramitó la ley y se desarrollaron los instrumentos para su implementación, y desde hoy las familias y las empresas de la construcción podrán obtener créditos hipotecarios y líneas de financiamiento en mejores condiciones”, dijo el ministro Montes.

“En el caso de las personas, estamos respaldando hasta un 10% del préstamo, con el fin de estimular a los bancos a que entreguen al menos el 90% del crédito hipotecario, con ello, reducimos el pie que tendrán que colocar las familias, ya que la tendencia del sistema es ofrecer el 80%, lo que genera un impacto en la carga financiera mensual. Estimamos que entre 16 mil y 24 mil las familias podrían acceder a esta garantía para obtener su primera vivienda. Esperamos que los bancos no solo actúen como intermediarios del beneficio, sino que también mejoren las tasas de interés, porque todos estamos convocados a reducir el déficit habitacional”, agregó el Titular de Vivienda y Urbanismo.

Requisitos

Para acceder a este crédito hipotecario, las personas deben acercarse directamente a las instituciones financieras y cumplir con los siguientes requisitos:

• Ser persona natural.
• Que el crédito sea para financiar una primera vivienda con la intención de habitarla (no ser propietario de una propiedad habitacional.
• Que el valor de la vivienda no supere las UF 4.500.
• No haber recibido ningún tipo de subsidio o beneficio estatal para el financiamiento de la vivienda.
• No estar con inscripción vigente en el Registro Nacional de Deudores de Pensión de Alimentos.
• Que no haya sido beneficiado anteriormente con la Garantía FOGAES Apoyo a la Vivienda.
• Cumplir con la evaluación crediticia propia de cada institución.

Sobre el Fogaes

La Ley N°21.543 que crea Fondo de Garantías Especiales (Fogaes) fue publicada en el Diario Oficial el pasado 13 de febrero y a través de ella se crean los programas de Garantías Apoyo a la Vivienda y de Apoyo a la Construcción.

El Fogaes busca fomentar y dinamizar la actividad de la construcción y de sectores relacionados, además de favorecer la compra de viviendas y un mejor acceso a los créditos hipotecarios para las personas y familias que buscan su primera vivienda.

La medida se prolongará hasta junio de 2023 y también incluye a albergues y juntas de vecinos que han apoyado la reconstrucción, según lo dio a conocer la autoridad del Minvu  y coordinadora para la Reconstrucción junto al ministro de Desarrollo Social y Familia, Giorgio Jackson, y la empresa ESVAL.

Más de 200 familias afectadas en diciembre pasado por el incendio en la Quebrada Siete Hermanas de Viña del Mar recibieron la buena noticia de la suspensión del pago de cuentas de agua potable y alcantarillado hasta junio de este año.

La postergación también considera a albergues y sedes vecinales, de acuerdo con catastro del Municipio de Viña del Mar, quienes además colaboraron activamente en la restitución y rehabilitación tras la emergencia.

“Reconocemos y valoramos el compromiso de evitar el pago del agua por tres meses adicionales, que sabemos es una gran ayuda para las familias, junto con la reposición de los medidores. Estamos entrando a la normalidad y avances como estos nos permiten instalar las viviendas definitivas en un entorno que se empieza a recuperar. El proceso de reconstrucción va avanzando y estamos verificando la restitución de los servicios de telecomunicaciones, agua y electricidad, junto con la entrega de las primeras viviendas en el mes de abril”, enfatizó la subsecretaria de Vivienda y Urbanismo y Coordinadora para la Reconstrucción, Tatiana Rojas.

Una vez ocurrida la emergencia, Esval repuso más de 100 arranques de agua potable e instaló nueve estanques estacionarios de apoyo en la zona. Paralelamente, la empresa condonó la deuda histórica de las y los vecinos de toda la zona afectada por el incendio, además de la suspensión del cobro de las cuentas de agua hasta marzo de 2023, medida que hoy se extiende.

“Queremos celebrar el Día Mundial del Agua con un beneficio concreto que tiene que ver con el acceso al agua. Vamos a ampliar el plazo tres meses más y, además, haremos un plan especial de entrega de medidores, normalizando el suministro a toda la zona, esperando que todas las personas que sufrieron las consecuencias del incendio tengan un mejor acceso”, dijo el gerente general de Esval, José Luis Murillo.

Por otra parte, el ministro de Desarrollo Social y Familia, Giorgio Jackson, valoró la colaboración público-privada en la rehabilitación de las zonas afectadas: “Es importante que todas las actorías puedan hacerse presentes, por lo que se valora la extensión de este beneficio por parte de ESVAL. Entre todas y todos tenemos que trabajar para recuperar la normalidad y uno de los desafíos del Gobierno, acá y en la zona centro sur, es que, con las medidas de reconstrucción y rehabilitación, ojalá, las familias queden mejor que antes, con más regularidad en términos de vivienda y habitabilidad en general para el día a día de estas familias”, destacó

A partir de abril de 2023, la empresa iniciará la instalación gratuita de los medidores de agua que se vieron dañados por el incendio, aportando así a mejorar la calidad de vida de las y los habitantes del sector.

La iniciativa presentada por el ministro Carlos Montes, fue aprobada en la Sala del Senado y ahora continuará su discusión en la Cámara de Diputados.

El proyecto de ley que modifica diversos cuerpos normativos para adecuarlos al Plan de Emergencia Habitacional (PEH) y facilitar la ejecución de obras urbanas, fue aprobado en la Sala del Senado por unanimidad y quedó en condiciones de ser visto por la Cámara de Diputados para completar su tercer trámite en los próximos días.

“Estamos tratando de hacer lo que más se pueda en algo muy complejo. Quiero agradecer mucho la reacción frente a este proyecto. Probablemente vamos a llegar, como decía el senador Sandoval, con otro proyecto misceláneo porque son temas que hay que ir viendo a partir de la vida misma y resolviéndolos, como decía el senado Coloma, algunos desde una perspectiva más de un plazo determinado y otros más permanentes. En eso estamos, agradezco todas las distintas expresiones y visiones de las cosas. Creo que tenemos que conversar mucho porque este no tiene una solución fácil ni de corto plazo, sino que es un proceso”, dijo el ministro Montes.

La meta del Plan de Emergencia Habitacional es entregar 260 mil viviendas durante el gobierno del Presidente Gabriel Boric. A la fecha se han entregado 42 mil viviendas, otras 136 mil están en ejecución y otras 55 mil ya están aprobadas para continuar con su construcción. “El Plan de Emergencia Habitacional es una manera de ordenarnos en función de ciertas metas: 260 mil viviendas en cuatro años, es muy alto, pero es muy bajo, porque el déficit es más del doble de esto, ese es el déficit real”, precisó el ministro, razón por la que invitó a todos los actores a enfrentar el déficit habitacional con un “enfoque país”.

Para implementar el plan, el Minvu busca diversificar la oferta de programas habitacionales y fortalecer otros que ya están contemplados en esta estrategia, como el desarrollo de viviendas industrializadas. En este sentido, el proyecto permitirá dictar normas técnicas en materias donde no existe norma vigente y únicamente respecto de las construcciones del Plan de Emergencia, estandarizando técnicas y estableciendo modelos de diseño para las obras.

El plan también requiere el diseño e implementación de obras e inversión urbana, cuya oportuna ejecución se ve obstaculizada por la existencia de una serie de trabas para la inversión en los territorios, de ahí la necesidad de realizar las modificaciones normativas.

En este contexto, la iniciativa busca aumentar la eficiencia de los trámites antes las Direcciones de Obras Municipales, incluyendo facilidades de pago de derechos municipales, la recepción de proyectos de crecimiento urbano y agilizaciones para la obtención de permisos de urbanización o edificación, una vez ingresado el informe de mitigación vial. Asimismo, se establece un tratamiento especial para las donaciones de inmuebles, tanto para los Servicios de Vivienda y Urbanización como para las organizaciones de trabajadores, siempre que ellos se destinen a los programas habitacionales.

Los recursos permiten complementar el costo de un arriendo que paga mensualmente una familia, con aportes que van entre las 4,2UF ($173.994) y 4,9UF UF ($149.500), según sea su región de residencia.

El ministro Carlos Montes afirmó que este primer llamado del año está destinado a beneficiar 8 mil familias en todo el país.

El ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, anunció que a partir de hoy, martes 21 de marzo (vía online) y el jueves 23 de marzo (vía presencial), se iniciará el proceso de postulación al Llamado Regular del Subsidio de Arriendo 2023, el que estará abierto hasta el viernes 14 de julio. Este aporte considera un monto total de 170 UF ($6.036.530 aprox.), el cual se entrega de manera mensual y por un plazo aproximado de 40 meses, si se usa el beneficio de manera continua y en su monto máximo.

“Es un aporte que el Estado le hace a ocho mil familias para complementar los arriendos que las familias pagan. Son seis millones para un plazo largo que pueden ser de distinta manera distribuidos puedan llegar a pagar un arriendo. Una parte del arriendo la paga la familia con sus ingresos, otra parte con este subsidio”, explicó el ministro Montes.

Este aporte del Estado permite el cambio de vivienda a cualquier comuna del país y postular, en un futuro, a un subsidio para vivienda en propiedad.

“Estas ocho mil soluciones de transición para las familias de arriendo es parte de una política habitacional. Tenemos en Chile un gran déficit habitacional. Hay mucha gente pasándolo mal, porque vive muy hacinada dentro de las viviendas o porque está en campamento. Es por eso que el Presidente Gabriel Boric se ha propuesto durante su gobierno, si bien no le vamos a poder darle solución a las 650 mil familias que no tienen vivienda, por lo menos a 260 mil se espera que haya una solución durante este gobierno.  En eso estamos trabajando”, agregó el secretario de Estado.

El monto del subsidio es variable: 4,9 UF ($173.994) para arriendos de un valor máximo de 13 UF ($461.617) en las comunas de las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Metropolitana, Aysén y Magallanes. Quienes habitan en el resto de las comunas reciben 4,2 UF ($149.500) para arriendos de un valor máximo de 11 UF ($390.599).

Durante el llamado se realizarán dos procesos de selección intermedios, uno en mayo y otro en julio. Los postulantes que no resulten seleccionados en el primer proceso de selección continúan con su postulación vigente hasta el cierre final el 14 de julio.

Entre los requisitos generales de postulación figuran: edad mínima 18 años; Cédula de Identidad vigente; postular al menos con su cónyuge, conviviente civil, conviviente o hijo; estar inscritos en el Registro Social de Hogares y no superar el tramo de calificación socioeconómica del 70% de dicho registro; ahorro mínimo de 4 UF; e ingreso familiar entre 7 UF y 25 UF.

Para postular en línea hay que visitar www.minvu.cl, acceder a postulación en línea e ingresar con Clave Única. De forma presencial es a través del Serviu regional.

La ministra (s) Tatiana Rojas, junto con la delegada presidencial de Valparaíso, Sofía González, y la alcaldesa de Viña del Mar, Macarena Ripamonti, entregaron esta mañana el subsidio de “Tarjeta Banco de Materiales” del Minvu a 14 familias cuyas viviendas sufrieron daños leves.

La ministra (s) de Vivienda y Urbanismo, y coordinadora para la reconstrucción de Viña del Mar, Tatiana Rojas Leiva, junto a la delegada presidencial de Valparaíso, Sofía González, y la alcaldesa, Macarena Ripamonti, entregaron esta mañana los primeros subsidios a 14 familias cuyas viviendas se vieron afectadas por el incendio en el sector de Quebrada Siete Hermanas en diciembre pasado.

El subsidio “Tarjeta de Banco de Materiales” del Minvu consiste en un aporte de entre 20 y 40 UF, dependiendo del tipo de daño sufrido por la vivienda y calificado como reparable por los equipos técnicos del ministerio. A través de esta tarjeta, las familias pueden adquirir materiales de construcción en ferreterías o comercios autorizados en convenio con el Serviu.

Respecto de la entrega de la Tarjeta de Banco de Materiales, la autoridad del Minvu indicó que “con esto esperamos que se pueda enfrentar el invierno que se viene y puedan estar en las mejores condiciones. Vamos cerrando ciclos, este es un proceso, como lo dijimos del principio, que tiene distintas fases, ya estamos cerrando el ciclo de aquellos que tuvieron un daño leve y en las próximas semanas ya iniciaremos la apertura de los recursos para empezar a financiar la reconstrucción de las viviendas definitivas”.

Asimismo, la ministra (s) Rojas, que en los días previos realizó un recorrido por las regiones de La Araucanía, Biobío y Ñuble para verificar en terreno la aplicación de la Ficha 2 en las comunas afectadas por los incendios, declaro que  “vengo bajándome de una avión, tras un recorrido por las tres regiones y pude constatar en terreno que la situación es muy grave, pero recalco también que el compromiso que me pidió el Presidente de la República, Gabriel Boric, de atender esta reconstrucción en Viña del Mar, de ser la encargada de que esto funcione, se mantiene tal cual. Mi compromiso se mantiene inalterable y vamos a seguir hasta que podamos caminar por las calles que se vieron afectadas y no nos acordemos que hubo un incendio, eso es un compromiso”.

En cuanto al beneficio que recibieron las familias, se estableció que en esta oportunidad  el Serviu entregará una asesoría profesional para orientar en la compra de los materiales necesarios y adecuados para reparar las viviendas, tales como maderas, adhesivos, sellantes, cañerías, puertas, elementos de fijación, áridos y ventanas, entre otros.

La alcaldesa Macarena Ripamonti se refirió a la situación que se vive en la zona centro-sur del país y explicó que “esto no significa, bajo ningún respecto, que Viña del Mar va a quedar en segundo plano y eso es porque hay un municipio que está muy pendiente y parte de sus obligaciones esenciales es sacar este barrio adelante. Hay un apoyo de una Seremi de Vivienda increíble, porque hay una Delegación comprometida, porque todos los servicios ministeriales de la región están altamente comprometidos y porque hay una encargada que no es nada más ni nada menos que nuestra subsecretaria Tatiana Rojas”.

El Plan de Reconstrucción del Minvu para las familias afectadas por el incendio se inicia con esta primera etapa de entrega de Tarjeta de Banco de Materiales para la reparación de viviendas con daños leves, en tanto se avanza en diferentes alternativas de viviendas definitivas para las que presentan daños irreparables.

El ministro Carlos Montes anunció esta mañana las distintas fases del Plan Operativo de Respuesta que lidera el Minvu, donde la primera etapa consiste en un trabajo en la zona afectada para determinar a través de la Ficha 2 el total de viviendas involucradas en la emergencia y el tipo de daño que presentan. 

Esta mañana, el ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes Cisternas, dio cuenta de los avances y las tareas que el Minvu desarrollará en la zona arrasada por el incendio en Viña del Mar, que afectó a unas 280 familias aproximadamente. La autoridad indicó que funcionarios ministeriales comenzarán a desplegarse en terreno desde esta jornada para realizar el catastro de viviendas dañadas, a través de la aplicación de la Ficha 2, lo que permitirá a la cartera implementar posteriormente el Plan de Reconstrucción en esta zona.

El ministro Montes se refirió al trabajo que comienza hoy, y la importancia que reviste atender rápidamente a las familias. “Estamos en todas las etapas iniciales, hoy deberían quedar listas las fichas FIBE, y partir de esto, tenemos que en el transcurso de la semana avanzar para concretar el Plan de Reconstrucción en la zona. Todo esto, tiene protocolos y nosotros hoy ya comenzamos a recorrer la zona afectada y así conocer las características de las propiedades y los daños en los barrios, porque esto no es solo la vivienda, también sus entornos”, afirmó la autoridad.

El titular de Vivienda y Urbanismo ha estado en coordinación directa con los ministerios de Interior y Desarrollo Social, para trabajar la estrategia en conjunto y atender a las familias. “Nosotros hemos seguido de cerca el problema con nuestras autoridades locales y gubernamentales. Y por esto, nuestros equipos están preparados para enfrentar una emergencia como esta y vamos a responder a las familias que necesitan una solución”, agregó.

El Plan Operativo de Respuesta que lidera el Minvu, comienza sus trabajos hoy en Viña del Mar con sus equipos técnicos y sociales para aplicar la ficha 2, insumo que permite conocer en detalle el daño que presentan las viviendas. Además, se adelantó, que el Plan de Reconstrucción también analizará la afectación urbana que ha tenido la zona.

El ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, junto al presidente de la Cámara Chilena de la Construcción, Juan Armando Vicuña, presentaron este mediodía la selección de 125 proyectos DS19 a nivel nacional correspondientes al llamado de 2022.

El concurso se caracterizó por el alto interés de las entidades desarrolladoras de postular proyectos gracias a las mejoras introducidas al programa, destacando la incorporación de nuevas comunas en las regiones de Valparaíso, O’Higgins, Biobío y Metropolitana.

El ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, junto al presidente de la Cámara Chilena de la Construcción, Juan Armando Vicuña, presentó este medio día la selección de 125 proyectos del concurso nacional 2022 del Programa de Integración Social y Territorial (DS19), que son equivalentes a 25.022 viviendas. Los proyectos DS19 destacan por sus altos estándares de diseño, terminaciones y equipamiento, así como por estar bien localizados, cercanos a distintos servicios como transporte, además de integrar a familias de diversas realidades socioeconómicas.

En el anuncio, realizado desde el proyecto “Brisas de Quilicura” en la Región Metropolitana, que beneficiará a 243 familias y en el que participaron también representantes de entidades crediticias, como BancoEstado, así como de empresas constructoras, el titular del Minvu destacó las mejoras introducidas al programa que llevaron a un alto interés por parte de las Entidades Desarrolladoras a presentar proyectos en un contexto de dificultad para el sector construcción por los efectos de la pandemia.

El secretario de Estado indicó que “el Presidente Gabriel Boric nos mandató a entregar 260 mil viviendas durante el periodo de gobierno, que no es otra cosa que contener el crecimiento del déficit de viviendas que tenemos en Chile. Estamos con los vientos en contra y la única posibilidad de lograrlo es con una fuerte colaboración público-privada. Las empresas, las familias y el Estado son fundamentales y tenemos que encontrar la manera de trabajar en conjunto para producir la mayor cantidad de viviendas y enfrentar los vientos en contra y, especialmente, lograr que los bancos se ablanden un poco y entiendan que esto es una necesidad país que requiere un tratamiento mucho más abierto y comprensivo”.

Asimismo, el ministro Montes, que junto con valorar al Programa de Integración Social y Territorial expresando que “busca que al interior de los conjuntos haya realidades sociales diversas y el sentido es de aprender a vivir juntos, que nunca es fácil” destacó la selección de 125 proyectos en el llamado a concurso de 2022 sobre lo que señaló que “esto es parte de las metas que tenemos como Plan de Emergencia Habitacional. Es una gran cantidad de viviendas para este tiempo, más de 25 mil, y el próximo año también va a haber postulaciones y van a haber más. Hay proyectos que no fueron seleccionados, pero pidieron una reconsideración, y de cumplir con los aspectos observados, podríamos terminar con una cantidad adicional de viviendas”.

Por su parte, el presidente de la Cámara Chilena de la Construcción, Juan Armando Vicuña, indicó que “como cámara estamos preparados para abordar este gran desafío mencionado por el ministro. Y este, más que un desafío de la cámara o del ministerio, este es un desafío de Chile, que tenemos que tenerlo en consideración y estamos preparados como constructores de Chile, desde Arica a Punta Arenas, para estar al servicio de nuestra patria, y eso es lo que vamos a hacer. Nosotros vamos a estar al tanto para poder solucionar de cierta forma y apoyar con buenos proyectos, bien integrados y en buenas zonas de las ciudades”.

En total, para el llamado 2022 del DS19, se ingresaron 203 proyectos, equivalentes a 40.442 viviendas, en 14 de las 16 regiones del país, seleccionándose al 62% de ellos (125). Gracias a las mejoras introducidas este año al programa para atender la realidad del sector construcción que aún se ve afectado por los efectos de la pandemia, las entidades desarrolladoras mostraron un alto interés por participar en el proceso, reflejándose en el volumen de viviendas postuladas, las que superaron ampliamente los recursos dispuestos inicialmente para el llamado, lo que motivó a un incremento de estos por parte del Minvu, ampliándose el total de proyectos seleccionados.

Entre las medidas implementadas se cuentan gestiones ante las instituciones que tramitan los permisos (ambientales, de mitigación vial, de edificación, entre otros) con el objeto de acelerar los procesos; ajustes en los montos de subsidio y precios de vivienda del programa, tanto para el llamado 2022 como para los proyectos de años anteriores y, desde el punto de vista del financiamiento, medidas que buscan mejorar las garantías de acceso al crédito y la extensión de la eliminación gradual del crédito especial para empresas constructoras.

Respecto de la distribución territorial de los proyectos, estos abarcan 63 comunas en 14 de las 16 regiones del país, destacando la incorporación de Calle Larga (Región de Valparaíso); Chimbarongo (Región de O’Higgins); Arauco (Región del Biobío) y Conchalí, San Miguel, Quinta Normal y San Ramón en la Región Metropolitana.

Sobre el Programa de Integración Social y Territorial del Minvu:

Es un programa que incentiva el desarrollo de proyectos habitacionales que permite a familias de diferentes realidades socioeconómicas adquirir su primera vivienda con apoyo del Estado, accediendo a conjuntos de vivienda  en barrios bien localizados y cercanos a servicios, con altos estándares de calidad en diseño, equipamiento y áreas verdes. Inició su implementación en 2016.

Las familias que tienen un subsidio para comprar una vivienda lo pueden aplicar en estos proyectos habitacionales, en la medida que existan viviendas por el valor correspondiente a su beneficio.
De igual forma, las familias o personas que no tienen un subsidio habitacional también pueden acceder a viviendas de estos proyectos, siempre y cuando cumplan con los requisitos de postulación al Subsidio para Sectores Medios (DS1).

Se trata de dos lotes de alrededor de 38 hectáreas que se pondrán a disposición para concretar proyectos que permitan una solución definitiva a familias de esta comuna que presenta un alto déficit en esta materia

Más de ocho mil millones de pesos invertirá el Ministerio de Vivienda y Urbanismo en la comuna de San Felipe, en la región de Valparaíso, mediante la adquisición de terrenos que permitan aumentar la oferta habitacional correspondiente al programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda (DS49), como parte de las acciones que está materializando la cartera en el marco del Plan de Emergencia Habitacional, que involucra más de 31 mil soluciones para la región.

El anuncio lo realizó esta mañana el titular del Minvu, Carlos Montes, quien señaló que “estar aquí es un motivo de alegría ya que se está dando un gran paso que fue impulsado por los mismos vecinos y las autoridades locales por la necesidad que hay de vivienda. Hemos logrado tener este terreno y esto significa iniciar un proceso que ojalá sea lo más corto posible para construir y que lleguen las familias a vivir, pero no sólo eso, sino que llegue en condiciones básicas de equipamiento, de tal forma de que la calidad de vida mejore sustancialmente”.

En tanto, la jefa comunal, Carmen Castillo, junto con valorar esta adquisición, afirmó que “este es el inicio de un proceso participativo, con mucho respeto por las distintas miradas que debemos tener, para hacer un barrio como corresponde: un barrio que tenga áreas verdes, espacios para la distracción de los adultos mayores y de los niños, que tenga áreas también que pueda ser servicios de salud que den una integralidad a este nuevo barrio que será parte de nuestra ciudad”.

Por su parte, la seremi Minvu, Belén Paredes, explicó que “prontamente iniciaremos un trabajo colaborativo junto con el municipio y la mesa de vivienda para trabajar el proyecto que se desarrollará en estos terrenos; son 38 hectáreas, por lo tanto, requiere de un plan integral, que incluya equipamiento, áreas verdes, de salud y que requiere de un trabajo técnico posterior a la inscripción del terreno. Tenemos una urgencia habitacional para albergar a los distintos comités de vivienda que ya llevan un trabajo y una larga historia. La inversión es de alrededor de 8 mil millones, donde nuestra idea es realizar una mixtura de edificaciones, atendiendo a la necesidad y realidad de cada familia”.

Estos paños, que suman alrededor de 38 hectáreas, podrían tener una cabida de, al menos, 1.600 soluciones habitacionales, lo que determinarán los estudios correspondientes para responder a cerca de 15 comités de viviendas locales que, organizadamente, han estado trabajando para concretar un proyecto habitacional.