Titular del Minvu asistió este martes junto a la subsecretaria Tatiana Rojas a una sesión especial de la Sala del Senado donde entregó detalles de la gestión en materia de Vivienda, atención a los planes de reconstrucción por incendios en Viña del Mar y el centro sur, además de la consolidación del Banco de Suelo público.

Además, hizo referencia a los cuestionamientos que ha recibido el avance del plan de Gobierno para atender el déficit habitacional, asegurando que más de 39 mil viviendas ya han sido terminadas y otras 52 mil cuentan con financiamiento asegurado para iniciar sus obras en los próximos meses.

El ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, junto a la subsecretaria Tatiana Rojas, expusieron este jueves ante el Senado los avances del Plan de Emergencia Habitacional, presentado hace siete meses al Congreso, y cuya meta es entregar 260 mil viviendas en el periodo de gobierno del Presidente Gabriel Boric, además del estado de situación del proceso de reconstrucción tras los incendios que afectaron a Viña del Mar y la zona centro-sur del país.

El secretario de Estado informó que a la fecha hay 39 mil viviendas terminadas, 136 mil en ejecución, 52 mil aprobadas con financiamiento para iniciar obras, y 14 mil unidades en etapa de proyecto. En la oportunidad, indicó que este plan de emergencia busca enfrentar el déficit de 643 mil viviendas del país, a través de líneas de acción que buscan diversificar los caminos para acceder a ellas, donde ya existen 11 alternativas que consideran consolidar un banco de suelo público; modernizar los procesos; agilizar la tramitación de proyectos; enriquecer la relación con la sociedad, y trabajar la relación con el mercado financiero.

“Creo que fue una muy buena sesión, hablaron una gran cantidad de senadores, expresaron sus inquietudes sus observaciones, algunos pueden ser más críticos otros más constructivos, pero la verdad es que fue una muy buena sesión y nosotros pudimos aclarar y entregar información. Estamos cumpliendo un año de este Gobierno y nos interesaba mucho poder explicar en lo que estamos. Sabemos que hay cosas que no están todo lo bien que quisiéramos, pero justamente nos interesa ir perfeccionándolo y mencioné seis o siete tema en lo que estamos trabajando que son insuficiencias del Plan de Emergencia Habitacional que queremos superar”, dijo el ministro Montes.

Respecto a cuestionamientos que ha recibido el avance del Plan de Emergencia Habitacional, el titular del Minvu comentó que “si dicen que en estos 11 meses que llevamos ha bajado la producción de vivienda social, quiero decir que lo que estamos haciendo no son las viviendas que iniciamos nosotros, son las que venían de antes, por lo tanto, hemos venido avanzando a medida que esas vivienda avanzan. Hay viviendas que tenían problema de retraso, de lentificación por problemas en el valor de los insumos, de cierta crisis de las empresas y, por otro lado, hay que revisar los datos que manejan ahí porque no es lo mismo que entregar subsidios que entregar viviendas”.

En su intervención, el secretario de Estado agregó que la falta de vivienda es una tarea nacional e hizo un llamado a no politizar este debate. “Van a venir elecciones en un tiempo y es muy grave que transformáramos el tema de la vivienda en un tema de pelea y discusión entre nosotros”.  Por ello, afirmó que “no haremos de nuestra gestión una gestión de críticas al gobierno anterior, nosotros lo que queremos es avanzar en un gran desafío y hemos llamado acá a la unidad, a estar unidos como país ante un desafío nacional”.

Suelos e industrialización

El desafío habitacional también contempla consolidar un banco de suelo público, con el fin de mantener una línea sostenida de construcción de viviendas en el país, más allá del actual periodo de gobierno. En esta materia, el ministro señaló que, de las 1.211 hectáreas a gestionar por el plan, ya se adquirieron, traspasaron o habilitaron 765 hectáreas en 2022.

El ministro valoró los esfuerzos que están realizando algunos organismos para transferir terrenos, como Banco Estado, Codelco, Metro. Sobre terrenos potenciales para incorporar al plan dijo que se han identificado 1.173 hectáreas bien ubicadas en manos de las Fuerzas Armadas.

“Quiero aclarar de que no es solo la cantidad de suelo, sino que la ubicación de los suelos, porque lo principal que hemos estado implementando es que los nuevos proyectos estén cerca de los centros. En el caso de Santiago, en Gran Avenida hemos comprado la Ciudad del Niño”, señaló el secretario de Estado.

En su intervención, la autoridad recordó que Plan de Emergencia Habitacional posee un consejo asesor compuesto por 29 personas, que realiza un seguimiento de esta estrategia.

Respecto a la industrialización de la vivienda de interés público y la capacitación, en esta área el Minvu está trabajando con seis empresas del rubro en diversos prototipos para acelerar la entrega de soluciones. Existen pilotos en las regiones de O’Higgins y Biobío. En el caso de O’Higgins, el proyecto consiste en la industrialización de un edificio que se construyó en solo cuatro meses, reduciendo en aproximadamente en 10 meses el plazo de construcción habitual.

En la línea de capacitación, el ministro Montes también destacó el programa de formación de maestros y maestras para la construcción, que ha beneficiado a 4 mil personas desde su creación en 2022, y en el que se ha trabajado estrechamente con la Cámara Chilena de la Construcción y el Ministerio del Trabajo y Previsión Social.

Reconstrucción

En el Senado también se dio cuenta de los procesos de reconstrucción a raíz de los incendios. La subsecretaria de Vivienda y Urbanismo, Tatiana Rojas, precisó que el ministerio tiene a su cargo la construcción de las viviendas definitivas. “Nos comprometimos a iniciar la construcción de las primeras definitivas en Viña del Mar durante el mes de marzo. Con eso queremos comenzar un proceso sistemático de construcción de las viviendas, a través de distintas modalidades”, dijo la autoridad.

Sobre la situación en el resto del país, indicó que los catastros de daños han ido avanzando pese a las dificultades, ya que hay zonas en que aún se mantienen los incendios y representan un riesgo para las familias y los equipos técnicos que realizan los levantamientos de información en terreno.

En este tema, el ministro comentó que todo indica que las viviendas destruidas en el sur serán cerca de tres mil aproximadamente, pero que el foco y la preocupación del gobierno es avanzar en la instalación de las viviendas de emergencia.

El ministro Carlos Montes junto al gobernador regional, Rodrigo Mundaca, encabezaron la firma del “Acuerdo por el Barrio y la Vivienda Digna”, en el contexto de la implementación del “Plan de Emergencia Habitacional” presentado por el Presidente Gabriel Boric y desarrollado por el Minvu, el que busca abordar con sentido de urgencia la necesidad de viviendas en Chile.

El Acuerdo establece una mejor coordinación y colaboración entre los distintos organismos públicos y de la sociedad civil que permitan alcanzar las metas regionales y comunales establecidas en el Plan.

El ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, y el gobernador regional de Valparaíso, Rodrigo Mundaca, encabezaron esta mañana la firma del “Acuerdo por el Barrio y la Vivienda Digna”, con el que comprometen un trabajo colaborativo entre los distintos estamentos gubernamentales de la región para avanzar en materia de acceso a la vivienda y habitabilidad y cumplir con los objetivos planteados en el “Plan de Emergencia Habitacional” para la región.

Tras el acto, realizado en el Parque El Álamo de Villa Alemana, el ministro Montes expresó que “este Plan de Emergencia Habitacional existe porque hay una urgencia nacional y es muy importante que esta región se ponga a la cabeza articulando a los municipios, al sector público, a la Cámara Chilena de la Construcción y a los dirigentes sociales. Con el esfuerzo todos, trabajando juntos podemos empujar realmente las metas que tiene este Plan acá”.

Asimismo, el titular de Vivienda señaló que “quiero felicitar al Gobernador, a la Seremi, a todo el equipo de acá que ha estado empujando esta idea de integrar esfuerzos, porque este es un plan que no es solo para el Ministerio de la Vivienda, es para todos los sectores públicos, del Estado, y todos los sectores sociales. Felicito este paso que debería darnos mucho mayor fluidez para trabajar todos juntos” y agregó que “nosotros no estamos haciendo demagogia, dijimos acá que no vamos a dar soluciones a las 650 mil familias que hoy se estima necesitan de una vivienda en Chile. Hay 260 mil soluciones en los cuatro años de Gobierno del Presidente Gabriel Boric y ese es el compromiso y esperamos sacarlo adelante, que es muy difícil, es muy exigente, pero la verdad es que no todas las familias van a poder tener solución en este periodo, pero vamos a abrir un camino distinto para acceder a la vivienda”.

Por su parte, el gobernador regional, Rodrigo Mundaca, indicó que “como Gobierno Regional tenemos la decisión de participar en el diseño, construcción, conservación e innovación en las viviendas que hoy se necesitan. Necesitamos construir una política de vivienda que no repare en los ingresos económicos de las personas, sino más bien en restituir un derecho, el derecho a barrios y viviendas dignas”. Asimismo, recalcó que “este Acuerdo no se podrá agilizar sin el liderazgo del Gobierno Regional, del Consejo Regional, los servicios públicos regionales, los municipios y también de la sociedad civil.  Por eso es un acuerdo, porque requiere del concurso y la participación de todas y de todos”.

En la firma del Acuerdo, al que suscribieron también como garantes representantes del Consejo de la Sociedad Civil (Cosoc) del Minvu Valparaíso y de la Delegación Presidencial, participaron diversas autoridades regionales, entre ellas la seremi Minvu, Belén Paredes, la seremi de Gobierno, María Fernanda Moraga, el seremi de Bienes Nacionales, Tomás Covacich, y la jefa de Unidad Regional de la Subdere, Gloria Maira, además de la senadora Isabel Allende, las diputadas Carolina Marzán y Chiara Barchiesi y el diputado Andrés Longton, así como alcaldesas y alcaldes de toda la región, consejeros regionales, pobladores y pobladoras y representantes de comités de vivienda y de la Cámara Chilena de la Construcción de Valparaíso.

La firma de este acuerdo representa la voluntad de trabajar de manera colaborativa en el marco del Plan de Emergencia Habitacional, presentado por el Presidente Gabriel Boric el pasado 3 de julio y desarrollado por el Minvu, que tiene por objetivo principal abordar con sentido de urgencia la necesidad de viviendas, así como consolidar una política que permita diversificar las formas en que las familias acceden a ellas y cumplir así con las metas regionales y comunales establecidas en el Plan, que en el caso de la Región de Valparaíso, busca entregar 31.246 viviendas durante este periodo de gobierno.

A su vez, el Acuerdo por el Barrio y la Vivienda Digna busca agilizar los procesos y disminuir los tiempos administrativos, apalancando de esta forma el cumplimiento de las metas establecidas en el Plan a través de una mejor coordinación y colaboración entre los servicios públicos.